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装修前预备手册 目前家装消费者面对竞争白热化的家装市...

发布者: agent3320 | 发布时间: 2019-11-27 20:31| 查看数: 2565| 评论数: 1|帖子模式

装修前预备手册
目前家装消费者面对竞争白热化的家装市场不免有些眼花缭乱,毕竟没有几个是
装修行业中的行家里手,所以家装消费者在装修前做好必要装修预备工作是相当必
要。
装修预备手册必须做到以下几点:
第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质
选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照
之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的重
点。
其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装
修公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看,观察其手工是否精细。同时施工队
是否有实力,主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程
度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都有普遍装备电锯、高压汽泵、
射钉枪等工具。
另外,还可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室
内效果直接关系到设计师的设计水平和资历,这最好向公司的设计师进行详尽的询
问。
第二、与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结
合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现
这些要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。
业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字,并将这一数字直接与设计师
沟通,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭
装修工程,再进入具体的设计、报价和协商阶段。
第三、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后,装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份
合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完
工日期。在这点上消费者不能疏忽,不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理
由。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公
司以次充好。
再是,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或
材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处
理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。
第四、装修前与设计师的沟通
要找准一个设计师确实不是一件容易的事,所以,一个优秀的设计师除了具各高度的
责任心外,还要有良好的美术基础和造型能力,在与客户交流的同时,对着平面图就
能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次,要有丰富的生活阅历。因为居
室设计是以功能设计为主,不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室
环境的。再次,要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时,色彩的运用、定位,
以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要
的。

最新评论

agent3320 发表于 2019-11-27 20:31:30
没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将更会大打折扣。所以,作为业
主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:装修投资费用预算;家庭成员
的爱好与职业特点;对装饰风格、色泽的感觉与爱好;各居室功能的定位;对主要装
饰材料选取的个人意见;全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;工
艺品、装饰字画的摆放位置等。
若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟
通。
第五、编制装饰装修材料计划
按照装饰装修设计要求,对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、
玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、
造型板材、地板、洁具、壁纸等等,均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑
合理的损耗。
材料需经过市场调研,主要了解产品的产地、牌号、规格、单价,做综合分析、比较,
并以质量为首要指标,确保工程整体质量和合理安排费用。
共 56 页 第 4 页
怎样选择装修装饰公司
第一步:洽谈
用户想请装修公司装修,就要把自己的想法和要求告诉公司。用户提出的要求最
好事先经过全家人详细讨论后,拿出一套完整的意见来,一次性告诉公司。否则如果
大家意见不一,不断改变意见,会给装修带来很多麻烦,甚至会影响装修质量。装修
公司仔细聆听用户的意见,做下记录。如果公司发现有不清楚的地方,会主动与用户
联系,直到全部明了用户的意见为止。
第二步:设计
装修公司收到用户的住宅平面图后,会由设计师或技术人员亲自到现场丈量尺
寸,观察现场环境,研究用户提出的要求是否可行,获取现场设计灵感。然后初步选
出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工种图
纸和逐项分列的报价单。这时用户也要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,
以便配合设计人员设计。
装修公司最后向用户提供的图纸和报价单、上面列出的每一个项目都应清楚地列
出尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱。例如,不能用“厨房组合柜一套”
这样的说法笼统地概括详细项目;如果组合是由许多小柜子构成的,用户就应清楚地
知道这些小柜子的型号、尺寸、相关配件等内容,这些都应由装修公司注明。
用户收到工程图和报价单后,一定要逐项仔细阅读,查看自己所要求的装修项目,
装修公司是否已经全部提供,例如有没有漏掉窗帘等。许多用户往往只注意最后的总
体报价,假若这个总报价并不包括用户需要的全部项目,那用户将会受到经济损失,
也容易引起纠纷。
用户如果不清楚要做的家具做好了是什么样子,可以要求装修公司提供该件家具
的立体图,对自己不明白的要问清楚,觉得不合适的地方也要及时改正,直到认为满
意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需要 2-4 周。
第三步:确认
当用户对装修公司提供的设计图纸和报价都满意之后,就可以进入签约确认的阶
段。
双方签订的合同一般包括:签约双方名称、装修费用、付款办法(注明分期或一
次性)、施工期限(是工作天数,不是完工日期),以及双方应负的责任或义务等。另
外,还备有一份附件,附件一般包括分列项目的报价单、设计图纸和样品。合约和附
件一般是一式两份用户和装修公司各执一份。如果装修公司没有给用户,用户要主动
向公司索取,作为日后使用的凭证。
第四步:开工
装修公司在开工时都会做好一个施工进展计划,用户如果想了解,可以主动向公
司询问。施工期间,用户可以同装修公司一同检查工程质量,有什么不足或不满意的
地方请装修公司马上修改。每套住宅房的施工期不同,中、小型住宅的施工期通常应
该在一个月至一个半月左右。
第五步:验收
这是装修工程的最后一个阶段,也是一个重要的阶段。工程完工后由用户验收,
用户如有认为不妥当的地方,最好开出一张项目清单,逐项指出,通知装修公司修改,
直到用户为止。装修公司修缮妥当后,通常最后替用户安装好新的门锁,并当面把钥
匙交回用户手中。
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装修公司在项目书上注明工程的保修期限,有的装修公司对某些修项目有免费保
养期,完工后会向用户说明设计的家具使用和保养的方法,这样会减少家具的人为损
坏以及客户投诉。

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