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73个园区90个项目启动改造

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发表于 2019-7-20 19:30:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
73个园区90个项目启动改造 12月26日,顺德区政协召开村级工业园改造提升协商座谈会。今年以来,顺德大力推动村级工业园升级改造工作。记者从会上获悉,2018年全区382个村级工业园已有73个园区90个项目启动改造,36个园区启动拆迁,完成土地整理4207亩。按照计划,2019年顺德将拆除破旧厂房13000亩,新建建筑面积800万平方米。

    进展:

    已有73个园区90个项目启动改造

    会上,顺德区村改办副主任吴维介绍了今年顺德村级工业园升级改造工作的推进情况。自今年4月启动村级工业园升级改造工作以来,顺德通过出台新政、“双达标”执法等措施,不断推动“头号工程”。

    其中,在政策方面,在《顺德区村级工业园改造实施意见》等“1+3”系列文件基础上,顺德研究出台强力淘汰落后产能快查快处、项目入园标准、环境保护标准等配套政策细则共16份。

    吴维表示,为加快推进项目,顺德安排5亿专项扶持经费对各镇街连片改造、形成规模效应的项目予以资金扶持,现已审核发放金额4 .62亿元。此外,顺德安排每年不低于30%的土地收储资金用于村级工业园升级改造,现已下拨区土储资金10 .96亿元至镇街,以解决镇街资金不足的窘迫,保障重点项目快速推进。

    此外,顺德重点对村级工业园内的企业进行“双达标”执法。今年以来,顺德共计检查企业7052家次,发现隐患17154处,关停淘汰落后风险企业1285家,经济处罚253家,罚金653.8万元。

    经过一年的努力,顺德的村级工业园升级改造工作取得了初步成果。数据显示,2018年全区382个村级工业园已有73个园区90个项目启动改造,36个园区启动拆迁,完成土地整理4207亩,20个园区开工新建厂房137万平方米。

    计划:

    2019年拆除破旧厂房13000亩

    村级工业园改造是高质量发展的着力点和突破口,解决的不仅是经济问题,更是发展问题。按照计划,2019年的工作任务是拆除破旧厂房13000亩、复垦复绿3000亩、新建建筑面积800万平方米。

    吴维表示,村级工业园改造不是简单的推倒重来,而是要整合连片,建立环保、生态、集约的现代化产业园区,推动传统落后的生产方式向现代工业发展模式转变。为此,下一步顺德将做好顶层设计,明确总体目标,编制“多规合一”的村级工业园升级改造总体规划,形成20个3000亩以上的连片现代化产业集聚区和30个生态集约的现代主题产业园。

    此外,顺德将实行项目经理负责制,选取连片改造面积大、有引领示范作用的项目作为区级统筹项目,高标准规划、建设、招商、运营。同时,顺德将以重点示范项目为龙头,建立村级工业园基础数据库,加快项目建设进度,为高质量发展提供标杆示范。

    顺德区政协主席周文表示,村级工业园改造作为顺德的头号工程,今年的工作取得不错的成效,希望村改办及相关职能部门能吸收更多的意见和建议,助力顺德高质量发展。

    关注:

    缺乏足够腾挪空间疏导腾退企业

    腾挪园区的建设工作是企业所关注的问题。吴维介绍称,区级腾挪区正加快布局、建设并投放市场。数据显示,现在已有50家原村级工业园内的企业整厂搬进区级腾挪区标准厂房,实现工业上楼。此外,中南高科智能科技产业园新建工业厂房15万平方米已顺利封顶,完成建设进度70%,预计2019年9月全面交付使用。

    据介绍,顺德区国土城建和水利局此前到镇街及部分村居、企业就村级工业园改造进行调研。接受调研的镇街普遍反映,根据改造任务和计划,目前缺乏足够的腾挪空间用于疏导腾退的企业。会上,多位政协委员均建议政府关注中小微企业的发展状况,企业不能停止生产,需要政府在改造前为具有市场空间和创作社会价值的企业提供发展空间。

    为此,该局建议建立存量厂房周转平台,集中建设承接园区。一方面,顺德要对现存的工业厂房进行全面摸底调查,并梳理出可供搬迁企业过渡周转利用的存量厂房信息,再通过资源整合平台将信息实时对外发布。与此同时,政府要引导搬迁企业关注平台发布的信息,结合企业的实际需求找到合适的过渡厂房,必要时政府还可适当补贴搬迁企业。

    另一方面,顺德可充分利用现阶段鼓励并允许建设商品厂房的政策,每年安排适量的商品厂房建设指标给镇街,建设中、小规模的商品厂房作为周转厂房,为小微企业或者搬迁企业提供腾挪空间。


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 楼主| 发表于 2021-6-11 21:53:20 | 显示全部楼层
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每座城市商业空间都应该有一条网红商业街来助力提升品牌和销售

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一。网红商业街为什么对于改善和发展城市商业极为重要?

近年来,因消费者消费习惯的改变,商业中心面临着电商冲击、体量过剩、千店一面的各种问题,很多年轻的消费者们不再仅仅感兴趣
于步入一个全空调环境的购物中心,而是向往回归商业“逛街”初心。而开放式尚美网红商业街街区商业具有其它商业形态无法替代的
天然优势,已经成为新的市场突破点。

注重感官体验,与现代消费市场相契合

开放式网红商业街街区不仅仅是一个购物场所,更是一个新兴的旅游体验场所。用开放、院落式的建筑形态,改变了人们以往在“
封闭”空间购物的习惯,赋予购物之外更多的休闲体验。

中国近年来强调建设和谐社会、宜居城市,那么对于城市及城镇居住区来说,采取网红商业街街区模式是一种理想的空间载体之一 一个居住区
域是否有足够的人气,生活气氛是否浓厚,就看街区的设计是否成功。
购物区舒适度和街区景观直接影响消费者感官,开放式尚美网红商业街规划设计街区更利于促进消费者体验,给投资者和商家带来收益 。这
些开放式街区不仅有好看的外表,还把“趣味”发挥到了极致。

更重要的是随着社会以及互联网的发展,互联网经济需要更多的场景去拍摄视频或者平面广告,这些拍摄的场景必须由线下来完成。网红商业街
网红商业环境空间正好就满足了这个功能。他成为打造互联网商业经济必不可少的空间载体。
同时网红,商业空间也是年轻人社交互动的需要。

二\能够起到火爆生意的好的网红商业空间标准是什么?

不是每个商业空间都叫做网红商业空间。不是每个叫做网红商业空间的空间都能够火爆。一个能够火爆的网红商业空间,首先它是要打通线上
与线下。首先满足线上拍摄的需要。拍摄商业背景不能过于花俏。因为所有的场景设计都是为了让产品更好卖。
最终突出的主体是被拍摄的中心。因此网红商业空间的背景环境,本质上起到一个烘托衬托的作用。不能成为环境的主角。否则就不能够打造
火爆的商品。商品火爆不了,那么网红商业街就没有意义。

满足摄影与视频拍摄是网红商业空间必须具备的 最基本的 现在外面很多的网红,商业空间都是为了吸引野球而做的狐狸花俏这样的所谓的网
红空间,只能作为旅游景点根本算不上真正的网络空间
真正的网红商机商业空间,必须要了解摄影比如说摄影用光的高度角度,摄影所用的空气透视法以及重要衬托元素它的高度根据拍摄的需求来定
,
因此不是任何所谓的传统装饰公司能够做的必须要深刻的了解摄影摄影用光.,因为网红商业实景的用光都是现场做好的,如果不懂得拍摄用光,
那么拍出来的照片用这个场景将会缺乏光线的层次,比如如何把灯光布置在实景的现场,让现场灯光具有高光反光,
眼神光,头发光,辅助光,如何针对一个物体一个主体一个人,或是几个人,一群人他的布光如何来做,如何让画面更通透,有透气的感觉,这些如
果不懂得拍摄,不懂得摄影,打光而去做装修装饰这样的场景,所谓的网红商业街出来是很难活的

而尚美专业网红商业空间装饰团队,是由摄影师,品牌设计师,空间设计师以及品牌营销咨询专家,等专业人士组成,做过大量的成功案例,在市
场上获得火爆的效应,比如in park Tom It TMT Omg Isv 玫瑰海岸 CNC 等等等上百家房地产商业街 网红商业街
`
创业园网红项目改造等等
盛典网红商业街装饰设计与施工是从事网红商业空间最早,成功案例最多的专业网红商业设计与施工机构,专业团队实力强大,为房地产商业空间
,商场商业空间,餐饮商业空间,批发市场商业空间,等等所有线下商业空间,提供专业的网红商业空间商业街规划设计与整体解决方案,成为网红
商业空间整体规划设计名片,引领整个网红商业空间设计行业.



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尚美网红商业街规划设计吸引消费者主要取决于电商商业拍摄,全民摄影和商业业态的复合型两方面。同时更重要的是,一个吸引人的
商业中心是可以满足多层次需求的,不光是拍摄,旅游,聚餐,还要有唱歌、看电影、健身、逛街等各种复合型的商业尚美网红商业街
规划设计。
尚美网红商业街规划设计特色主题街区异常火爆,不论是老的百货大楼改造、购物中心升级,还是新建的购物中心,批发市场,办公楼 ,餐饮
聚集中心,大都会建一条特色主题尚美网红商业街规划设计街区。 这种能够完全渗透进居民生活的商业模式,在各个城市展现出了独特的优势
。而现在,开放式主题商业模式已经正式进入项城。

Inpark 网红商业街,就是极具代表性的,开放式商业新中心,商业街引进24小时消费理念,意在打造不落幕的城央繁华商圈,并深度挖掘各个时
间段的消费潜力。同时以开放、自由、时尚的主题街 区环境,吸纳各个年龄层的消费群体。

项目商户区分层容纳休闲购物、餐饮美食、亲子教育等各类商业,各个区位功能明确打造和谐商业生态圈。
现在,各个城市的网红商业街层出不穷,尚美网红商业街规划设计成功案例比比皆是,而且越来越多的街区也从单纯的商业街逐渐成长 为年轻
人必打卡的网红景点。

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如何能在众多的网红商业街里面异军突起?并成功的带动项目,从尚美网红商业街规划设计的案例,和大家分享

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饰要多很多,

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尚美网红商业街规划设计的Power KJ“网红景点”新地标,即将诞生,你准备好了吗?在设计规划之前需要做大量的前期工作,比如进行市场的
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网红商业实景装饰从头到尾他的细节特别多,网红商业实景商业街打造,他的细节比一般普通的装饰要多很多,因为里面的材质是非常
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全国做实景做网红电商实景商业街实景最多的公司

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想不到的功能都将在网红街里实现,网红街为商家带来了巨大的流量,不仅可以触动网络商业,同时又能盘活房地产项目,增加人气,
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流派,一是日本和韩国风格,再一个是欧美风格,这两大流派又进行细分,每个服装的风格进行定位场景,这样的场景才能称得上网红
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再局限于表面的颜值,更多的还有创新、文化等元素的纳入。


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DESIGNER

孙都
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